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  •   Perito Avaliador de Imóveis
    CNAI  Nº 8751 Creci 88.148

AVALIAÇÕES & PERÍCIAS

Quem pode avaliar?

  1. Corretor de Imóveis: artigo 3º da Lei 6.530 de 12/05/78 e Resolução n. 1.066/2007 COFECI- Conselho Federal dos Corretores de Imóveis;
  2. Engenheiros e Arquitetos: Lei 5.194/66 e Resolução 345/90- CONFEA;
  3. Oficiais de Justiça: Lei 11.382/2006

O único profissional do Brasil especialista no mercado imobiliário que possui formação imobiliária e que diariamente convive com as demandas imobiliárias é o CORRETOR DE IMÓVEIS

Somente o CORRETOR DE IMÓVEIS tem competência para identificar determinadas particularidades do mercado que não podem ser expressas através de cálculos inferenciais e regressões múltiplas.

Renato Leite é especializado em Avaliação de Imóveis e atua na elaboração de Pareceres Técnicos de Avaliação Mercadológica (PTAM).

A avaliação é feita de forma criteriosa e alicerçada nas diretivas e regras da ABNT- Associação Brasileira De Normas Técnicas, por meio da NBR 14.653/2004, partes 1, 2, 3 e 4, e normas do IBAPE - Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia.

Cadastrado junto ao CNAI- Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários sob nº 8751, tem a responsabilidade técnica do parecer, além de contar quando necessário, com apoio de um corpo consultivo que  dá suporte em determinadas áreas de atuação (engenharia, arquitetura e agronomia), a fim de garantir a relevância das características peculiares das diversas atividades do mercado brasileiro.

Renato Leite preza pelo cumprimento dos prazos estabelecidos pelos seus clientes e pela qualidade na prestação dos serviços. Nosso material cumpre todas as exigências da NBR 14.653, além de informações adicionais de notável relevância para uma avaliação precisa e de alta confiabilidade, para atingir os níveis de excelência exigidos pelo mercado.

O Parecer Técnico é entregue em material encadernado, em apenas uma via, com arquivo fotográfico, certidões do imóvel avaliando, planta de situação, memória de cálculo, exposição das fontes de pesquisa, entre outras informações que justifiquem e respaldem as conclusões descritas no parecer.

Finalidades

O PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica - possui valor oficial para as seguintes finalidades:

• Avaliação de garantias imobiliárias;
• Ativos imobilizados (tangíveis e intangíveis);
• Avaliações para bancos (garantias, execuções, determinação do valor de mercado);
• Inventário, Partilha e divórcios;
• Empresas Industriais e Comerciais;
• Empresas de Crédito e de Seguro;
• Empresas privadas: supermercados, hotéis, shopping e redes de lojas dos diversos segmentos.
• Avaliação para fins de financiamentos imobiliários;
• Órgãos Públicos - Desapropriações, organização patrimonial, determinação de valor de mercado, ITBIs, IPTU, orçamentos (somente para imóveis e equipamentos);
• Outros fins onde o parecer com selo certificador seja necessário.

Siga as Informações

Temos plena ciência de que informações de um Parecer Técnico podem afetar diretamente no valor de mercado uma empresa.

Ao celebrar um contrato de prestação de serviços de avaliação mercadológica de patrimônio, também é celebrado um contrato de sigilo para que não haja devassamento do valor do patrimônio no mercado, a fim de garantir ao cliente total preservação das informações da sua empresa com o devido respaldo legal.

Contato

Para solicitar um orçamento, entre em contato através do telefone (16) 8112-4798 de segunda à sexta no horário comercial ou pelo e-mail renato@renatoleiteimoveis.com.br

 

As informações e valores anunciados acima poderão ser alterados sem prévia comunicação pelo proprietário do imóvel, razão pela qual, deverão ser atualizados quando houver consulta pelo cliente. Já a taxa condominial mensal, por ser variável, deve ser consultada na administradora do respectivo Condomínio. Pode ocorrer de algum imóvel anunciado no site não estar mais disponível devido à rotatividade. As solicitações feitas pelo site não implicam em reserva, compra, venda ou locação de quaisquer imóveis.
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